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買房“史上最難” 需935年不吃不喝

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  中新網4月17日電據“地方社”動靜,“修建署”發布2016年第三季度房價承擔能力目標統計顯示,全島貸款承擔率為38.49%,也就是每月可安排所得近4成來繳貸款;而房價所得比為9.35倍,為汗青新高點。

  

  圖片來歷:“地方社”網坐

  統計顯示,全島貸款承擔率較上季添加1.35個百分點,較客歲同季添加2.40個百分點;房價所得比力上季添加0.37倍,較客歲同季添加0.82倍。

  臺“修建署”指出,2016年第三季度20個縣市中,除澎湖縣、臺東縣數據樣本不腳外,云林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等5個縣(市)的房價承擔能力品級為可合理承擔程度。

  而臺中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、臺南市、苗栗縣等11個縣(市)房價承擔能力品級屬略低程度;至于臺北市取新北市房價承擔能力品級屬過低程度。

  “修建署”注釋,全臺、臺北市、新北市房價承擔能力較上季略微下降,次要緣由為本季買賣對象取上季相較,次要由于2016年第三季度多以室第面積較大、室第屋齡較新的對象為從,使統計區域的中位數室第總價,因室第面積變大、室第屋齡較新,而別離較上季上升約4.31%、2.86%、1.69%;

  但中位數所得家戶年可安排所得,別離較上季上升0.13、0.20%、0.15%;正在中位數室第總價上升幅度,高于中位數所得家戶上升幅度的前提下,房價承擔能力略微降低。

  “修建署”的查詢拜訪提到,從全臺及縣市房價承擔能力持久趨向察看,新北市、臺北市持久以來房價承擔能力品級多位于過低程度;云林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市持久以來房價承擔能力多屬可合理承擔程度;其他縣市則多為房價承擔能力品級略低程度。因而,全島及縣市房價承擔能力變化趨向相對較不變。

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